НБ3.РФТСН "ТСЖ "Новый бульвар, дом 3"

С 01.09.2017 паспортный стол нашего Дома передается в МФЦ г. Долгопрудного. 29.08.2017 — последний день приема паспортиста в Доме.

Уважаемые собственники!

14 августа 2017 года в Фонд капитального ремонта Московской области по платежному поручению № 324 было перечислено 138.707,94 руб. Всего с 01 сентября 2015 года Товарищество перечислило в Фонд — 3.440.689,98 руб. 

Правление Товарищества

Уважаемые жители!

Сегодня, 18 июля, были отремонтированы коммуникации на чердаке дома: проведены сварочные работы, устранены протечки водопровода для подачи холодной воды в квартиры, расположенные с 11 по 23 этаж во втором и третьем подъездах. 

Правление Товарищества

Уважаемые собственники!

По платежному поручению № 262 от 14 июля 2017 года в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области было перечислено 141.400,65 руб., полученных от собственников в июне 2017 года. Всего, начиная с 01 сентября 2015 года, в Фонд перечислено 3.301.982,04 руб.

Правление Товарищества

Сообщение о принятых решениях

на годовом общем собрании членов Товарищества в 2017 году

По первому вопросу повестки дня: «Утверждение в период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2017 года включительно платы за содержание помещения в размере 45,81 рублей за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения)» решили: Утвердить в период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2017 года включительно плату за содержание помещения в размере 45,81 рублей за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).

По второму вопросу повестки дня: «Утверждение в период с 01 июля 2017 года по 30 июня 2018 года включительно платы за содержание помещения в размере 45,81 рублей за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения)» решили: Утвердить в период с 01 июля 2017 года по 30 июня 2018 года включительно плату за содержание помещения в размере 45,81 рублей за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом собственников недвижимости «Товарищество упрощенной системы налогообложения.

По третьему вопросу повестки дня: «Утверждение дополнительной услуги, оказываемой Товариществом собственникам жилых помещений с 01 сентября 2015 года — «Дежурство консьержа» решили: Утвердить дополнительную услугу, оказываемую Товариществом собственникам жилых помещений с 01 сентября 2015 года — «Дежурство консьержа».

По четвертому вопросу повестки дня: «Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Дежурство консьержа» в период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2017 года — 3,48 руб. за 1 кв м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения)» решили: Утвердить размер платы за дополнительную услугу «Дежурство консьержа» в период с 01 сентября 2015 года по 30 июня 2017 года — 3,48 руб. за 1 кв м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).

По пятому вопросу повестки дня: «Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Дежурство консьержа» в период с 01 июля 2017 года по 30 июня 2018 года» решили: Утвердить размер платы за дополнительную услугу «Дежурство консьержа»  в период с 01 июля 2017 года по 30 июня 2018 года – 222,00 руб. в месяц с каждого жилого помещения (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).

По шестому вопросу повестки дня: «Утверждение Отчета о деятельности Правления Товарищества за 2015 год (период с 15 июня 2015 года по 31 декабря 2015 года)» решили: Утвердить Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2015 год (период с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2015 года).

По седьмому вопросу повестки дня: «Утверждение Отчета Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2015 год» решили: Утвердить Отчет Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размер обязательных платежей и взносов за 2015 год.

По восьмому вопросу повестки дня: «Утверждение бухгалтерской отчетности за 2015 год» решили: Утвердить бухгалтерскую отчетность за 2015 год.

По девятому вопросу повестки дня: «Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2015 год» решили: Утвердить заключение Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2015 год.

По десятому вопросу повестки дня: «Утверждение Отчета о деятельности Правления Товарищества за 2016 год» решили: Утвердить Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2016 год.

По одиннадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение Отчета Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2016 год» решили: Утвердить Отчет Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2016 год.

По двенадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение бухгалтерской отчетности за 2016 год» решили: Утвердить бухгалтерскую отчетность за 2016 год.

По тринадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2016 год» решили: Утвердить заключение Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2016 год.

По четырнадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение Плана содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2017 год» решили: Утвердить План содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2017 год.

По пятнадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение Сметы доходов и расходов на 2017 год» решили: Утвердить Смету доходов и расходов на 2017 год.

По шестнадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2017 год» решили: Утвердить Заключение Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2017 год.

По семнадцатому вопросу повестки дня: «Определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества» решили: Решение не принято. «ЗА» проголосовало менее 2/3 от общего числа голосов членов Товарищества, т.е. менее 6627,20 кв.м. (9940,80Х2/3=6627,20 кв.м.).

(Примечание: Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросу определения направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества (п. 4 ст. 146 ЖК РФ).

По восемнадцатому вопросу повестки дня: «Избрание Правления Товарищества на срок 2 года» решили: Избрать Правление Товарищества в составе 3 (трех) человек:

— Алферова Михаила Владимировича, собственника квартиры № 221;

— Андрусевича Романа Михайловича, собственника доли в квартире № 203;

— Неронова Сергея Николаевича, собственника квартиры 213.

По девятнадцатому вопросу повестки дня: «Избрание Ревизора Товарищества на срок 2 года» решили: Избрать Ревизором Товарищества на срок 2 года-Сорокина Андрея Викторовича, собственника квартиры № 111.

По двадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение штатного расписания Товарищества» решили: Утвердить штатное расписание Товарищества:

1. Управляющий/совместитель/50000,00 руб. в месяц/1ед.
2. Бухгалтер/совместитель/35000,00 руб. в месяц/1 ед.
3. Паспортист/совместитель/15000,00 руб. в месяц/1 ед.
4. Слесарь-сантехник /основная/40000,00 руб. в месяц/1 ед.
5. Электромонтер по ремонту электрооборудования /совместитель/23000,00 руб. в месяц/1 ед.
6. Электромонтер противопожарных систем/совместитель/5000,00 руб. в месяц/1 ед.
7. Дворник/основная/30000,00 руб. в месяц/1 ед.
8. Уборщица/основная/30000,00 руб. в месяц/1 ед.
9. Консьерж/основная/15000,00 руб. в месяц/3 ед.

По двадцать первому вопросу повестки дня: «Утверждение Правил внутреннего трудового распорядка Товарищества» решили: Утвердить Правила внутреннего трудового распорядка Товарищества.

По двадцать второму вопросу повестки дня: «Утверждение Положения об оплате труда Товарищества» решили: Утвердить Положение об оплате труда Товарищества.

По двадцать третьему вопросу повестки дня: «Определение порядка оформления и места хранения протокола данного годового общего собрания членов Товарищества и относящихся к нему документов, в том числе решений членов Товарищества» решили: Подсчет голосов и оформление протокола настоящего собрания возлагается на Правление Товарищества.

Протокол подлежит оформлению в течение 10 дней после проведения собрания и вместе с относящимися к нему документами, в том числе решениями членов Товарищества, подлежит хранению в Товариществе.

Приложения:

1. Протокол № 1 общего собрания членов Товарищества от 07.07.2017 г.
2. Приложение № 1. Список членов Товарищества, принявших участие в голосовании на общем собрании, подавших оформленные в письменном виде решения собственников (бюллетени).
3. Приложение № 2. Список членов Товарищества по состоянию на 30 июня 2017 года.
4. Приложение № 3. Сообщение о проведении общего собрания.
5. Приложение № 4. Список лиц, приглашенных для участия в общем собрании членов Товарищества (на очную часть). Приглашенные.
6. Приложение № 5. Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2015 год (период с 15 июня 2015 года по 31 декабря 2015 года).
7. Приложение № 6. Отчет Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2015 год.
8. Приложение № 7. Бухгалтерская отчетность за 2015 год.
9. Приложение № 8. Заключение Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2015 год.
10. Приложение № 9. Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2016 год.
11. Приложение № 10. Отчет Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2016 год.
12. Приложение № 11. Бухгалтерская отчетность за 2016 год.
13. Приложение № 12. Заключение Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2016 год.
14. Приложение № 13. План содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2017 год.
15. Приложение № 14. Смета доходов и расходов на 2017 год.
16. Приложение № 15. Заключение Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2017 год.
17. Приложение № 16. Правила внутреннего трудового распорядка Товарищества.
18. Приложение № 17. Положение об оплате труда Товарищества.

19. Приложение № 18. Решения членов Товарищества по отдельным вопросам повестки дня (117 бюллетеней для голосования на годовом общем собрании членов Товарищества).