В соответствии с действующим законодательством плата за помещение и коммунальные услуги, подлежащая уплате каждым собственником помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и текущий ремонт общего имущества;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и подогрев воды);
- дополнительные услуги, оказываемые Товариществом.
Хотим обратить внимание, что собственники помещений в многоквартирном доме имеют возможность влиять на размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и дополнительных услуг, оказываемых Товариществом, в том числе посредством расширения/сокращения перечня оказываемых услуг и выполняемых работ, а также поиска альтернативных исполнителей, подрядчиков и поставщиков материалов, инструментов и оборудования, необходимых для содержания и ремонта общего имущества.
Взносы же на капитальный ремонт и плата за коммунальные услуги прямо регулируются государственными органами Московской области и не зависят от решений собственников.
Ниже представлена таблица действующих в настоящий момент тарифов
| № п/п | Вид платы | Размер | Основание |
|---|---|---|---|
| 1 | Содержание и текущий ремонт общего имущества | 44,00 руб. за 1 кв.м., без НДС в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения | Решение годового общего собрания членов Товарищества в 2019 году (Протокол № 2 общего собрания членов Товарищества от 26.07.2019 г.) Тариф применяется с 01.07.2019 г. |
| 2 | Взнос на капитальный ремонт | 9,07руб. за 1 кв.м., без НДС | Постановление Правительства Московской области от 03.10.2017. № 826/36 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2018 год». |
| 3 | Коммунальные услуги | ||
| 3.1 | Холодное водоснабжение | 45,11 руб. за 1 куб. м., включая НДС | Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 г. № 373-Р. |
| 3.2 | Водоотведение | 31,44 руб. за 1 куб. м., включая НДС | Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2019 г. № 373-Р. |
| 3.3 | Энергоснабжение | 5,56 руб. за 1 кВтч, включая НДС | Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2018 г. № 375-Р. |
| 3.4 | Отопление и горячее водоснабжение (подогрев холодной воды) | 1888,20 руб. за Гкал, включая НДС (с 01.07.2019 г.) | Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 г. №366-Р. |
| 4 | Дополнительные услуги, оказываемые Товариществом | ||
| 4.1 | Консьерж | С 01.07.2019 г. дополнительная услуга не оказывается. | Решение годового общего собрания членов Товарищества в 2019 году (Протокол № 2 общего собрания членов Товарищества от 26.07.2019 г.) |
| 4.2 | За услуги и работы, выполненные Товариществом в рамках иной хозяйственной деятельности | В соответствии с прайс-листом на дополнительные услуги и работы | Приказ Председателя Правления № 6 от 19.10.2015 г. Приложение 2.doc, Приложение 3.doc |
C 01 января 2019 года обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами) также стало коммунальной услугой. Тариф 866,10 руб. за 1 куб. м. ТКО. (Постановление Правительства МО от 02.10.2018 г. № 690/34). При расчете платы за обращение с ТКО тариф умножается на норматив накопления ТКО на территории МО, утвержденный распоряжением Министерства экологии и природопользования МО от 01.08.2018 г. № 424-РМ. (годовой норматив для МКД на 1 кв.м. для ТКО — 0,114 куб. м., для КГО — 0,03 куб.м.). Пример расчета. Площадь квартиры — 44 кв.м. Годовой норматив накопления — 0,114 куб.м. на 1 кв.м. Х 44 кв.м. = 5,016 куб.м. Расчет платы в месяц — 5,016 куб.м. / 12 Х 866,10 руб. за 1 куб.м. — 362,0298 руб. Расчет платы, оформление платежных квитанций и сбор денежных средств осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ» на основании трехстороннего договора между Товариществом, Региональным оператором и ООО «МосОблЕИРЦ».