НБ3.РФТСН "ТСЖ "Новый бульвар, дом 3"

Сообщение о принятых решениях и итогах голосования на годовом общем собрании членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Новый бульвар, дом 3» (далее — Товарищество) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Новый бульвар, дом 3, проведенного в очно-заочной форме с 06.02.2026 г. по 27.02.2026 г.

Правление Товарищества доводит до сведения членов Товарищества и собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Новый бульвар, дом 3, итоги голосования и решения, принятые на годовом общем собрании членов Товарищества (далее- Собрание).

Для подсчета голосов получено бюллетеней для голосования: 107 (Сто семь) штук. Признаны недействительными, и, таким образом, не участвующих в определении кворума Собрания в соответствии с требованиями действующего законодательства: 2 (Два) бюллетеня.

Таким образом, при подсчете кворума Собрания участвуют 105 (сто пять) бюллетеней Товарищей.Членам Товарищества, принявшим участие в Собрании в соответствии с этими бюллетенями, принадлежат 716 699 (Семьсот шестнадцать тысяч шестьсот девяносто девять) голосов (из расчета 1 голос = 0,01 кв.м. помещения), что составляет 61,47 % (Шестьдесят один и 47/100) процентов от общего числа голосов членов Товарищества по состоянию на дату окончания Собрания в количестве 1 165 930 (один миллион сто шестьдесят пять тысяч девятьсот тридцать) согласно реестра членов Товарищества на дату окончания Собрания «27» февраля 2026 года.

Кворум есть.  Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.  

(В соответствии со ст. 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества).

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ И ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ

1. По первому вопросу повестки дня (Утверждение Отчета о деятельности Товарищества за 2024 год, включая Отчет об исполнении Сметы доходов и расходов за 2024 год):

принято решение: Утвердить Отчет о деятельности Товарищества за 2024 год, включая Отчет об исполнении Сметы доходов и расходов за 2024 год.

2. По второму вопросу повестки дня (Утверждение Отчета о выполнении Плана содержания и ремонта общего имущества дома в 2024 году):

принято решение: Утвердить Отчет о выполнении Плана содержания и ремонта общего имущества дома в 2024 году.

3. По третьему вопросу повестки дня (Утверждение Плана содержания и ремонта общего имущества Дома на 2026 год):

принято решение: Утвердить План содержания и ремонта общего имущества дома на 2026 год.

4. По четвертому вопросу повестки дня (Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2024 год, а также по результатам проверки годового отчета о деятельности, в том числе финансово-хозяйственной деятельности, Товарищества за 2024 год):

принято решение: Утвердить Заключение Ревизора Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2024 год, а также по результатам проверки годового отчета о деятельности, в том числе финансово-хозяйственной деятельности, Товарищества за 2024 год.

5. По пятому вопросу повестки дня (Утверждение Заключения Ревизора Товарищества о смете доходов и расходов Товарищества и о размерах обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в Доме) на предстоящий 2026г.):

принято решение: Утвердить Заключение Ревизора Товарищества о смете доходов и расходов Товарищества и о размерах обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в Доме) на предстоящий 2026г.

6. По шестому вопросу повестки дня (Утверждение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2024 год):

принято решение: Утвердить годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества за 2024 год.

7. По седьмому вопросу повестки дня (Утверждение Сметы доходов и расходов на 2026 год):

принято решение: Утвердить Смету доходов и расходов на 2026 год.

8. По восьмому вопросу повестки дня (Утверждение штатного расписания с 01.02.2026 года):

принято решение: Утвердить с 01.02.2026г. следующее штатное расписание работников Товарищества:

1. Управляющий: 115 000 руб. в месяц / 1 ед.
2. Бухгалтер: 80 000 руб. в месяц / 1 ед.
3. Электромонтер по ремонту электрооборудования: 50 000 руб. в месяц / 1 ед. (*подлежит трудоустройству на 1/2 ставки).
4. Электромонтер противопожарных систем: 40 000 руб. в месяц / 1 ед.  (**подлежит трудоустройству на 1/2 ставки)
5. Слесарь-сантехник: 75 000 руб. в месяц/1 ед.
6. Дворник: 50 000 руб. в месяц / 1 ед. (с ежемесячной надбавкой компенсационного характера в зимний период времени (с 1 декабря по 28 (29) февраля)
7. Уборщица-дежурная МОП: 50 000 руб. в месяц / 3 ед. (ставка уборщицы без функционала дежурной МОП составляет 37 500 руб. (= 0,75 ставки с полным функционалом).

9. По девятому вопросу повестки дня (Утверждение в период с «01» июля 2025 года по «31» января 2026 года включительно размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в Доме) в размере 45,00 рублей за 1 кв.м. для каждого собственника помещения (без НДС в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения):

принято решение: Утвердить в период с «01» июля 2025 года по «31» января 2026 года включительно размер обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в Доме) в размере 45,00 рублей за 1 кв.м. для каждого собственника помещения (без НДС в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).

10. По десятому вопросу повестки дня (Утверждение с «01» февраля 2026 года размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в доме) в размере 62,70 рублей за 1 кв.м. для каждого собственника помещения (не включая НДС в соответствии с действующим законодательством):

принято решение: Утвердить с «01» февраля 2026 года размер обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в доме) в размере 62,70 рублей за 1 кв.м. для каждого собственника помещения (не включая НДС в соответствии с действующим законодательством).

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня (Подтверждение полномочий Ревизора Товарищества при осуществлении ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2024 год и представлению на утверждение членов Товарищества Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки годового отчета о деятельности, в том числе финансово-хозяйственной деятельности, Товарищества за 2024 год, Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2024 год и Заключения Ревизора Товарищества о смете доходов и расходов Товарищества и о размерах обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в доме) на предстоящий 2026г.):

принято решение: Подтвердить полномочия Якушевой Елены Борисовны как Ревизора Товарищества, уполномоченного провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2024 год и представлять на утверждение годового общего собрания членов Товарищества Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки годового отчета о деятельности, в том числе финансово-хозяйственной деятельности, Товарищества за 2024 год, Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2024 год и Заключения Ревизора Товарищества о смете доходов и расходов Товарищества и о размерах обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в доме) на предстоящий 2026г.

12. По двенадцатому вопросу повестки дня (Утверждение размера вознаграждения Ревизору, который провел ревизию за 2024г. и подготовил Заключения к годовому общему собранию за 2024г):

принято решение: Утвердить размер вознаграждения Якушевой Елене Борисовне, которая провела ревизию за 2024г. и подготовила Заключения к годовому общему собранию за 2024г., в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей.

13. По тринадцатому вопросу повестки дня (Избрание Ревизора Товарищества на срок 2 года):

принято решение: Избрать Якушеву Елену Борисовну Ревизором Товарищества на срок 2 года

14. По четырнадцатому вопросу повестки дня (Определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества*)

(*для принятия решения в соответствии с п.4 ст 146 ЖК РФ требуется не менее чем две трети голосов от общего числа голосов членов товарищества)

Решение НЕ ПРИНЯТО.

15. По пятнадцатому вопросу повестки дня (Определение порядка оформления и места хранения протокола данного годового общего собрания членов Товарищества и относящихся к нему документов, в том числе решений членов Товарищества):

принято решение: Подсчет голосов и оформление протокола настоящего собрания возлагается на Правление Товарищества. Протокол, сшитый совместно с относящимися к нему документами, в том числе решениями членов Товарищества, подлежит оформлению в течение 10 дней после проведения собрания (истечения даты окончания приема решений, принявших участие в собрании членов Товарищества), оригинал передаётся по акту в орган государственного жилищного надзора, заверенная Товариществом копия подлежит хранению в Товариществе.

Уважаемые Члены Товарищества! Сообщаем Вам, что в нашем многоквартирном доме по адресу: Московская область, 141700, г. Долгопрудный, Новый бульвар, дом 3 (далее – Дом) проводится годовое общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Новый бульвар, дом 3» (далее — Товарищество) в очно-заочной форме.
Годовое общее собрание членов Товарищества созывается Правлением Товарищества. Общее собрание членов Товарищества осуществляется путем принятия собственниками помещений, являющихся членами Товарищества, персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. Определены следующие дата, время и место проведения собрания:

• очная часть для членов Товарищества, желающих лично присутствовать для обсуждения и принятия решений по вопросам повестки дня, состоится 06 февраля 2026 года, начало в 19.00, на первом этаже во втором подъезде;
• заочная часть для участвующих в голосовании по вопросам повестки дня путем передачи оформленных в письменной форме решений членов Товарищества (заполненных бюллетеней для голосования), определены следующие дата и время начала и окончания приема решений, место и адрес, куда должны передаваться заполненные бюллетени:
  с 21:00 «06» февраля 2026 года по 23:59 «27» февраля 2026 года включительно путем опускания заполненных бюллетеней в опечатанные ящики для голосования на первых этажах подъездов Дома или в почтовый ящик для корреспонденции офиса Правления Товарищества, или направления по почте Товариществу по следующему почтовому адресу: Московская область, 141700, г. Долгопрудный, Новый бульвар, дом 3.

ПОВЕСТКА ДНЯ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Утверждение Отчета о деятельности Товарищества за 2024 год, включая Отчет об исполнении Сметы доходов и расходов за 2024 год.
2. Утверждение Отчета о выполнении Плана содержания и ремонта общего имущества Дома в 2024 году.
3. Утверждение Плана содержания и ремонта общего имущества Дома на 2026 год.
4. Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2024 год, а также по результатам проверки годового отчета о деятельности, в том числе финансово-хозяйственной деятельности, Товарищества за 2024 год;
5. Утверждение Заключения Ревизора Товарищества о смете доходов и расходов Товарищества и о размерах обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в Доме) на предстоящий 2026г.
6. Утверждение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2024 год.
7. Утверждение Сметы доходов и расходов на 2026 год.
8. Утверждение штатного расписания с 01.03.2026 г.
9. Утверждение в период с «01» июля 2025 года по «31» января 2026 года включительно размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в Доме) в размере 45,00 рублей за 1 кв.м. для каждого собственника помещения (без НДС в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).
10. Утверждение с «01» февраля 2026 года размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества (платы за содержание помещения для остальных собственников помещений в Доме) в размере 62,70 рублей за 1 кв.м. для каждого собственника помещения (не включая НДС в размере в соответствии с действующим законодательством).
11. Подтверждение полномочий Ревизора Товарищества при осуществлении ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2024 год и представлении на утверждение членов Товарищества Заключения Ревизора Товарищества на проводимом годовом общем собрании.
12. Утверждение размера вознаграждения Ревизору, который провел ревизию за 2024г. и подготовил Заключения к годовому общему собранию за 2024г.
13. Избрание Ревизора Товарищества на срок 2 года.
14. Определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества.
15. Определение порядка оформления и места хранения протокола данного годового общего собрания членов Товарищества и относящихся к нему документов, в том числе решений членов Товарищества.

С информацией и материалами, которые представлены на собрании, можно ознакомиться в рабочие часы в офисе Товарищества, на столах первых этажей подъездов Дома, и (или) получив их по электронной почте, для чего просим направить запрос по электронной почте: manager@nb3.su или по телефону: +7 (929) 676-36-30.

УВАЖАЕМЫЙ ЧЛЕН ТОВАРИЩЕСТВА!

Сообщаем Вам, что в многоквартирном доме по адресу: Московская область, 141700, г. Долгопрудный, Новый бульвар, дом 3 (далее – Многоквартирный дом) будет проводиться годовое общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Новый бульвар, дом 3» (сокращенно — ТСН «ТСЖ «Новый бульвар, дом 3», Товарищество) в очно-заочной форме:

— для членов Товарищества, желающих принять личное участие в собрании, определены следующие дата, время и место проведения собрания:

31 мая 2021 года, начало в 19.00, на первом этаже в третьем подъезде;

— для членов Товарищества, желающих проголосовать по вопросам повестки дня, не принимая личного участия в собрании (не являясь на собрание лично) определены следующие дата приема и окончания приема решений, место и адрес, куда должны передаваться такие решения, оформленные в письменном виде:   

с 01 июня 2021 года по 25 июня 2021 года включительно путем передачи консьержам или направления по почте Товариществу по следующему почтовому адресу: Московская область, 141700, г. Долгопрудный, Новый бульвар, дом 3.

ПОВЕСТКА ДНЯ

ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Утверждение Отчета о деятельности Правления Товарищества за 2019 год.
2. Утверждение Отчета о выполнении Плана содержания и ремонта общего имущества Дома в 2019 году.
3. Утверждение Отчета Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2019 год.
4. Утверждение бухгалтерской отчетности за 2019 год.
5. Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2019 год.
6. Утверждение Отчета о деятельности Правления Товарищества за 2020 год.
7. Утверждение Отчета о выполнении Плана содержания и ремонта общего имущества Дома в 2020 году.
8. Утверждение Отчета Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2020 год.
9. Утверждение бухгалтерской отчетности за 2020 год.
10. Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2020 год.
11. Утверждение Плана содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2021 год.
12. Утверждение Сметы доходов и расходов на 2021 год.  
13. Утверждение Заключения Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2021 год.
14. Утверждение в период с 01 июля 2020 года по 30 июня 2021 года включительно платы за содержание помещения в размере 44,00 рубля за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).
15. Утверждение в период с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года включительно платы за содержание помещения в размере 45,00 рублей за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).
16. Избрание Правления Товарищества на срок 2 года.
17. Избрание Ревизора Товарищества на срок 2 года.
18. Определение порядка оформления и места хранения протокола данного годового общего собрания членов Товарищества и относящихся к нему документов, в том числе решений членов Товарищества.

Общее собрание членов Товарищества в многоквартирном доме в форме собрания осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

С информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, можно ознакомиться на первом этаже в каждом подъезде, и (или) получив их по электронной почте, для чего просим направить запрос по электронной почте: manager@nb3.su или по телефону: +7 (929) 676-36-30.

Председатель Правления С.Н. Неронов

С 17 марта 2020 года в целях предотвращения распространения коронавирусной инфекции в доме будет проводиться дополнительная санитарная обработка помещений общего пользования.

Контроль за проведением дополнительной дезинфекции возложен на Управляющего Товарищества Гаврилова Н.П. (тел. +7(929) 676-36-30).

Услуги Интернет-связи в Доме оказывают:

1) ПАО «МГТС» Тел. 8-966-111-48-85 http://mgts.ru

2) ПАО «Ростелеком» Тел. 8-800-505-88-06 https://dolgoprudnyy.internet-tariff.ru/rostelekom/

3) МФТИ-Телеком Тел.+7(498) 744-66-00 http://mipt-telecom.ru/

4) TV МАРКЕТ Тел. 8 (495) 579-90-00 http://tvmapket.ru/

5) Seven Sky (ЗАО «ИСКРАТЕЛЕКОМ») Тел. 8 (495) 640-10-10 https://www.seven-sky.net/

Правление Товарищества