НБ3.РФТСН "ТСЖ "Новый бульвар, дом 3"

УВАЖАЕМЫЙ ЧЛЕН ТОВАРИЩЕСТВА!

Сообщаем Вам итоги голосования на годовом общем собрании членов Товарищества, которое проводилось в очно-заочной форме с 10 по 31 декабря 2018 года.

По вопросам повестки дня приняты следующие решения:

1. Утвердить в период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно плату за содержание помещения в размере 45,81 рублей за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).

2. Утвердить в период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года включительно плату за содержание помещения в размере 41,00 рублей за 1 кв.м. (без НДС — в связи с применением Товариществом упрощенной системы налогообложения).

3. Утвердить размер платы за дополнительную услугу «Дежурство консьержа» в период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года.

4. Утвердить размера платы за дополнительную услугу «Дежурство консьержа» в период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года.

5. Утвердить Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2017 год.

6. Утвердить Отчет о выполнении Плана содержания и ремонта общего имущества Дома в 2017 году.

7. Утвердить Отчет Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2017 год.

8. Утвердить бухгалтерскую отчетность за 2017 год.

9. Утвердить Заключение Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2017 год.

10. Утвердить План содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2018 год.

11. Утвердить Смету доходов и расходов на 2018 год.

12. Утвердить Заключение Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2018 год.

13. Утвердить План содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2019 год.

14. Утвердить Смету доходов и расходов на 2019 год.

15. Утвердить Заключение Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2019 год.

16. Утвердить штатное расписание Товарищества: Управляющий/совместитель/50000,00 руб. в месяц/1ед. Бухгалтер/основная/35000,00 руб. в месяц/1 ед. Слесарь-сантехник /совместитель/40000,00 руб. в месяц/1 ед. Электромонтер по ремонту электрооборудования/ совместитель/23000,00 руб. в месяц/1 ед.  Электромонтер противопожарных систем/совместитель/17250,00 руб. в месяц/1 ед. Дворник/основная/30000,00 руб. в месяц/1 ед.  Уборщица/основная/30000,00 руб. в месяц/1 ед.  Консьерж/основная/18600,00 руб. в месяц/3 ед.

17. Подсчет голосов и оформление протокола настоящего собрания возлагается на Правление Товарищества. Протокол подлежит оформлению в течение 10 дней после проведения собрания и вместе с относящимися к нему документами, в том числе решениями членов Товарищества, подлежит хранению в Товариществе.

Протокол № 1 от 09.01.2019 г.

1. Приложение № 1. Список членов Товарищества, принявших участие в голосовании на общем собрании, подавших оформленные в письменном виде решения собственников (бюллетени).

2. Приложение № 2. Список членов Товарищества по состоянию на 10 декабря 2018 года.

3. Приложение № 3. Сообщение о проведении общего собрания.

4. Приложение № 4. Список лиц, приглашенных для участия в общем собрании членов Товарищества (на очную часть). Приглашенные.

5. Приложение № 5. Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2017 год .

6. Приложение № 6. Отчет о выполнении Плана содержания и ремонта общего имущества в Доме в 2017 году

7. Приложение № 7. Отчет Ревизора о финансовой деятельности Товарищества и размерах обязательных платежей и взносов за 2017 год.

8. Приложение № 8. Бухгалтерская отчетность за 2017 год.

9. Приложение № 9. Заключение Ревизора Товарищества по результатам проверки бухгалтерской отчетности за 2017 год.

10. Приложение № 10. План содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2018 год.

11. Приложение № 11. Смета доходов и расходов на 2018 год.

12. Приложение № 12. Заключение Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2018 год.

13. Приложение № 13. План содержания и ремонта общего имущества в Доме на 2019 год.

14. Приложение № 14. Смета доходов и расходов на 2019 год.

15. Приложение № 15. Заключение Ревизора Товарищества по смете доходов и расходов на 2019 год.

Правление Товарищества

Уважаемые собственники!

25 декабря 2018 года были проведены кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:42:0010310:231, на котором расположен Дом. 

При итогам работ было выявлено, что местоположение металлического ограждения участка с кадастрвым номером 50:42:0010310:230 (земельный участок «за синим забором»), не соответствует его кадастровым границам. Расхождение местоположения точки 1 ограждения составляет 1.83 м., расхождение местоположения точки 2 ограждения составляет 2,14 м. согласно прилагаемой схеме.

Данное расхождение нарушает права пользователей земельного участка, на котором находится Дом.

Выдержка из заключения кадастрового инженера прилагается.  

Правление Товарищества

Сегодня Товариществом был получен ответ Администрации города Долгопрудного на запрос информации об утвержденном Плане застройки территории вокруг Дома, поданный 06 ноября 2018 года (прилагается).

Цитата: «По земельным участкам с кадастровыми номерами 50:42:0010310:210 и 50:42:0010310:9335 градостроительные планы не выдавались, проектирование не ведется, разрешения на строительство не выдавались. В рамках планируемого проекта межевания будет рассмотрена возможность размещения гостевой парковки и детской площадки многоквартирного жилого дома № 3 по Новому бульвару».

С 01 января 2019 года сбор, вывоз, переработка и обезвреживание твердых коммунальных отходов будет осуществляться Сергиево-Посадским региональным оператором (телефон +7 (499) 322-47-23, г. Москва, ул. Большая Татарская, 9, адрес электронной почты: info@regop.ru). Планируется установить два вида контейнеров: синие — для «чистых» отходов (бумага, пластик, металл, стекло) и серые — для «грязных» отходов (средства личной гигиены, пищевые, растительные и загрязненные отходы). Информационные материалы прилагаются.  

14 ноября 2018 года Администрацией города Долгопрудного было принято постановление №667-ПА/н Об утверждении схем уборки территории городского округа Долгопрудный Московский области (прилагается).

Указанным постановлением были утверждены схемы уборки территории городского округа Долгопрудный Московской области с границами дворовых территорий и границами прилегающих территорий в целях их содержания и благоустройства, в частности схема № 41, на которую нанесены границы территории, которую должен убирать наш Дом. 

Считаем, что уборка муниципальной территории — это обязанность ее собственника, то есть города.