Опубликовано : Управляющий ТСЖ в (Без рубрики)
Об задолженности по ЖКУ перед ТСЖ
Уважаемые собственники!
Информация для тех, кто оплачивает квартплату нерегулярно или с большими задержками, а также для тех, кто не платит в принципе. Если ваша задолженность превысит сумму двухмесячной средней величины начислений за квартиру или 50 тысяч рублей, то ТСЖ направит вам уведомление о просрочке. В случае неоплаты и дальнейшего роста задолженности ТСЖ будет инициировать судебное взыскание долга. Досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам с физических лиц не предусмотрен действующим законодательством, поэтому не ожидайте ни многократных предупреждений, ни дополнительных звонков или переговоров.
После положительного рассмотрения в суде исполнение будет передаваться в Федеральную Службу Судебных Приставов с вытекающими для вас последствиями:
- безакцептное списание долга с ваших банковских счетов с возможностью их блокировки;
- ежемесячные взыскания в размере 50% от зарплаты;
- списание до 50% от сумм, поступающих на пенсионную карту;
- ограничение на выезд за границу, аресты имущества и т.д.
Ваша кредитная история ухудшится, да и в целом пострадает публичная репутация — проверить лицо на предмет открытых исполнительных производств может любое лицо: реестр должников публикуется в публичном доступе на сайте ФССП . При этом закон о запрете на обработку персональной информации на них не распространяется.
Если вам удобнее платить ежеквартально или ещё реже, то делайте это заранее и авансируйте услуги ЖКХ — вносите оплату вперёд за квартал или любой другой срок, чтобы не возникло задолженности.
С собственниками нескольких квартир вопрос может быть ещё острее, поскольку их совокупный месячный долг перед ТСЖ, бывает перекрывает трёхмесячные долги обычных собственников. Так что процедура уведомления и описанные выше действия могут последовать ранее, если они не будут планировать свои финансовые обязательства.
Не дожидайтесь уведомлений о рассмотрении вашей задолженности в судебном порядке и неприятных новостей из вашего банка. Отнеситесь ответственнее к оплате ваших квитанций, решайте оперативнее вопросы задолженности.